Nos biens immobiliers à vendre

L'agence TALBOTIER IMMOBILIER : Clermont-Ferrand, Chamalière et Ceyrat. Une maison de caractère avec plusieurs dépendances, habitable de suite : Ce bien vous propose : Au RDC : Hall d’entrée : 10m² Salon/ Salle à manger : 35,5 m² Chambre : 11 m² Cuisine équipée avec arrière cuisine : 25,5 m² Salle de douche (ERP) : 4 m² Cellier : 4,5 m² Buanderie : 14,5 m² (accès direct) Chaufferie : 3,5 m² WC : 2 m² 1 er étage : 6 chambres dont une avec arrière chambre (possibilité bureau ou dressing), (Surface comprise entre 10 et 17 m²) - 10,5 m² -13,5 m² (arrière chambre 9 m²) -10 m² -14 m² -15 m² -17 m² (avec balcon), Salle de bain : 5,5 m² Circulation et rangements : 17 m² Combles : 86 m² (loi carrez) isolé sur pentes, Nombreuses dépendances dont une grange en parfaite état : maçonnerie et charpente, 250 m² Anciennes écurie en sous sol : 230 m², 2 garages aisément accessibles : Dont un avec cuve fioul 2 000 L, Atelier, poulaillers, abris pour cochons, Wc extérieur, lavoir etc, Cette propriété présente un potentiel exceptionnel vue son emplacement et sa surface , Terrain attenant et non attenant : 9655 m² DPE établi : Menuiserie double vitrage PVC, volets roulants manuels et électrique, Asainissement : fosse septique. Vue dégagée sur campagne, Si plus d'informations : Contactez Mr VELLOT ARNAULT Jean-Charles. 07 45 26 71 29 jeancharlesvellotarnault@gmail.com RSAC: 794 101 618.

En exclusivité, Maison d'architecte d'environ 150 m² comprenant un sas d'entrée, une entrée, un salon salle à manger, une cuisine équipée, séparée, avec arrière cuisine, 3 chambres (dont une climatisée), 1 coin bureau en mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 W-C, un double garage et une mini cave. Un jardin arboré et une grande piscine complètent ce bien. Maison toujours entretenue et régulièrement rénovée (cuisine refaite en 2016 et salle de bain en 2019). Tout électrique environ 300€/mois. Foncier : 2441€