Nos biens immobiliers à vendre

EN EXCLUSIVITÉ DANS VOTRE AGENCE TALBOTIER IMMOBILIER  Investissez dans l’immobilier géré au travers de ce placement LMNP en résidence étudiante avec un loyer prévu par bail commercial.  Quels avantages? Une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé, des revenus garantis et non imposables ! Cet appartement de 19 m² est composé d'une entrée, une salle de bains avec WC et une pièce de vie avec coin kitchenette. Loyer annuel HT : 2610 € | Rentabilité : 4,314% | Exploitant : Stud'City Emplacement idéal au cœur de la ville de Clermont-Ferrand. Situé à 50 mètres à pied d'une station de tramway, la ligne permet de rejoindre en 5 minutes le centre-ville et les principales universités (droit, lettres, éco, sciences humaines, histoire-géo). La faculté de médecine et le complexe universitaire la Rotonde sont accessibles à pied depuis la résidence. Nombreux commerces et lignes de bus sont également à proximité. Le plus : services gratuits à disposition dans la résidence afin d'allier bien-être et confort : salle de sport, machines à laver, sèche-linge, salon détente et parking    

L'Agence Talbotier Immobilier vous propose ce charmant T3 traversant d'environ 54 m² très bien situé et sans vis-à-vis. Il se situe au 4ème et dernier étage sans ascenseur, d'une petite copropriété de 10 lots. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine séparée, un WC séparé, un séjour, une salle de bains ainsi que deux chambres avec placard. Huisseries en double vitrage PVC et système de chauffage individuel gaz. Une cave ainsi qu'un local vélo commun sont également à disposition avec ce bien, Charges annuelles de copropriété : 829€82 Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, veuillez contacter directement Talbotier Clément au 07 89 99 08 37

Agréable maison de bourg lumineuse de 150m² en bon état. Un bel escalier central en pierre de Volvic dessert : une vaste cuisine équipée et sa partie salle à manger de 29m², un salon cosy de 20m² avec son petit balcon et une belle vue sur Montrognon, les quatre chambres spacieuses (20m², 15m², 12m², 11 m²), une salle d'eau, une grande salle de bains (avec douche baignoire wc et buanderie), 2 wc . Double vitrage, chauffage au gaz. Cave voutée. Vous apprécierez ses beaux volumes et le charme de l'ancien, sa situation et la proximité des commerces, écoles, collège et bus ainsi que des sentiers pour de belles balades. Afin de vous décrire l'agencement de cette maison et de vous donner de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Immeuble de 138 m² composé de 3 appartements avec chacun un jardin privatif et une cave.  RDC : un T3 de 49 m² avec 240 m² de jardin.  R+1 : un T3 de 49 m² avec 100 m² de jardin.  R+2 : un T2 de 40 m² avec 80 m² de jardin.  Maison bourgeoise du XIXème siècle refait à neuf.  Idéalement situé, à proximité de tous les commerces, école, gare...  Contactez Chloé Aubin au 06 74 71 46 01.  Réf dossier 2265 C.A.

MARSAT. Au calme villa de plain pied comprenant : une entrée avec vestiaire, un double séjour avec cheminée, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, une mezzanine, une salle de bain, une cuisine ind avec une arrière cuisine, une véranda, un garage deux voitures. Le tout sur un joli terrain plat d'environ 2800 m², sans vis à vis. Pour plus de renseignements et convenir d'une éventuelle visite, contactez Clément Talbotier au 07 89 99 08 37