Nos biens immobiliers à vendre

T3 dernier étage avec vue exceptionnelle à 180 degrés en hyper centre de Clermont Ferrand entre Jaude et les Salins. Cet appartement se compose d'une petite entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, communiquant directement sur une grande terrasse d'environ 35m² avec vue Dominante sur la ville. Il y a deux chambres, une salle de bain, un w-c séparé. Une petite cave et un local vélo complètent ce bien. Les transports en commun (tram) sont au pied de l'immeuble. Foncier : 1460€ _ Charges mensuelles 212€ A visiter de toute urgence !

Superbe propriété parfaitement entretenue et extrêmement lumineuse d'environ 230m² composée comme suite : - A l'étage d'une grande entrée spacieuse, un grand salon communiquant avec la terrasse, une salle à manger communiquant également avec la terrasse, une cuisine équipée récente , 3 chambres, une salle de bain, un w-c. Rez-de-jardin : un deuxième salon communiquant avec une véranda couverte, deux chambres, une salle d'eau, une buanderie, un w-c, un atelier, une cave, un garage. La toiture ainsi que les huisseries (avec volets roulants électriques) ont été remplacées récemment. Maison entretenue (factures à l'appui). Un bien à visiter sans attendre. Foncier : 2191€ charges : environ 300€/mois (EDF:GDF).

Idéal premier achat, investisseur ou profession libérale. Ce T2 actuellement configuré en cabinet médical (pas de salle d'eau, ni cuisine), en plein coeur de chamalières au rdc d'une résidence ultra calme et très bien entretenue. Cet appartement est composé d'une entrée avec couloir de distribution facilitant une remise en état d'habitation. Ce bien dispose d'un stationnement sur le parking privé et fermé de la résidence ainsi qu'une cave. L'accès à la résidence se fait depuis l'avenue de Monjoly ou depuis l'avenue de Royat. A visiter très rapidement ! Foncier 873€ Charges 127€/mois

Sur un terrain plat de 605m², maison de plain-pied de 115m² avec Garage. Elle se compose de : entrée avec placard, grande pièce de vie de 45m² avec possibilité d'ouvrir la cuisine attenante de 9m² donnant sur la jardin côté Nord et la terrasse côté Sud, un dégagement avec rangements dessert l'espace nuit, trois chambres dont une avec salle de bains/wc/placards, et un bureau, salle d'eau avec wc. Un garage de 24m² avec espace buanderie. Des travaux sont à envisager : huisseries, décoration générale ainsi que les pièces d'eau. Chauffage au gaz (2017)/Chauffe-eau électrique (2018) Pour plus d'information, contacter Marine LOLLIEUX.

Situé à Royat, à deux pas des célèbres Thermes et à seulement 2 minutes à pied d’un arrêt de bus, découvrez ce bel appartement de 55,77 m², rénové en 2015 et niché au 2ème étage (avec ascenseur) d’un ancien hôtel de luxe chargé de charme. Ce T2 se compose d’une entrée avec placard et bureau, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable avec salle d'eau attenante, et bénéficie en complément d’une chambre de bonne d’environ 15 m², idéale pour un espace de rangement, ou une pièce annexe. Idéal investissement locatif : emplacement parfait pour une clientèle curiste en recherche de locations de courte durée, dans une station thermale réputée. L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Un bien rare dans un cadre calme et prisé – à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Clément Talbotier au 07 89 99 08 37 Prix : 135 000 € FAI

Sur un agréable terrain au calme, de 1300m² avec piscine, exposé Sud-Ouest, maison de 2001 d'une surface habitable de 177m². Au premier niveau de plain-pied, elle se compose : du salon/salle à manger de 34m² et de la cuisine semi-ouverte de 11m² donnant sur les terrasses et le jardin, un couloir dessert trois chambres, une salle de bains et un wc. Au rdc : un bureau, une salle d'eau avec wc, une buanderie et une vaste pièce que vous pourrez vous approprier selon vos besoins disposant d'une grande baie vitrée. Coté annexes : un carport pour deux véhicules ainsi qu'un abri de jardin. Chauffage électrique par convecteurs, climatisation et poêle à bois. Double vitrage, ballon électrique neuf, isolation des combles. Tout à l'égout conforme. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Marine LOLLIEUX.

A 10 min de la Place de Jaude, CEYRAT limite ROYAT à proximité des transports et des commerces, sur un agréable terrain de 907m² avec une belle vue dominante, maison de 2002 en bon état d'une surface habitable de 160m² composée : d'une entrée avec rangements, du salon et salle à manger disposant d'une belle hauteur, avec cheminée et accès au jardin, une vaste cuisine (18m²) donnant sur la terrasse, un cellier/buanderie (8m²), un bureau en mezzanine, quatre chambres de 11m² à 14m², une salle d'eau, une salle de bains (baignoire + douche), 2wc. Au sous-sol en annexe : une pièce, actuellement en atelier peinture (avec fenêtre), une cave, un garage double de 38m² et une grande pièce de stockage de 36m². Chaudière gaz, double vitrage, isolation en toiture. Pour plus d'information, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

Je vous invite à découvrir ce bien aux possibilités nombreuses et à la tranquillité assurée par sa parcelle de plus de 2000 m2 à seulement une vingtaine de minutes de Clermont Ferrand. 4 chambres ainsi qu'un séjour attenant à la salle à manger ouverte sur la cuisine entièrement équipée le tout sur une surface de 80 m2, permettent d'accueillir une jolie famille ou des amis, avec grands et petits qui trouveront leur bonheur dans cette propriété de 175 m2 habitables. En effet elle propose une dépendance avec atelier de bricolage possible, un très agréable jardin engazonné et plat pour des parties de jeux, un grand garage une voiture et motos/ vélos, un car port, une belle piscine chauffée couverte par une véranda, une grande allée empierrée pour accueillir les véhicules des invités venant profiter de ce havre de calme et de verdure au cœur de la commune de Joze. Aujourd'hui 4 chambres, une salle de bain et deux wc, demain 3 chambres et une suite parentale avec grand dressing, salle d'eau avec douche italienne et son wc attitré....sont entre autres les projections possibles sur ce bien. Aproximité et accessibles à pieds, divers commerces tels qu'une boulangerie, une supérette etc... Inutile d'en dire plus un bien comme celui-ci se visite !

Dans une impasse, sur un terrain de 504m² exposé Sud/Est, Maison en parfait état, lumineuse et bien optimisée de 145m² composée : d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux avec cheminée et balcon et d'une salle à manger, de 3 ou 4 chambres (13m², 16m², 11m²) dont une avec salle d'eau, salle de bains et 2 wc, une buanderie équipée de placards, une petite cuisine d'été ou un bureau avec un accès direct au jardin. De nombreux placards, une cave et un garage de 25m². Cette maison dispose de deux entrées indépendantes, on peut soit avoir la totalité de la surface pour une belle maison familiale de 145 m², soit un avoir un T3 de 100m² à l'étage et un T2 de 45m² au rdc. Double vitrage, volets en alu, chaudière au gaz. Devis réalisé pour l'installation d'une pompe à chaleur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

Découvrez ce charmant appartement d'une pièce avec balcon et place de parking, idéalement situé à deux pas de toutes commodités. Avec une surface de 32,3 m², cet appartement meublé est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2 ème étage dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur, construit en 1981, il offre tout le confort nécessaire dans un quartier agréable. - Prix : 96 000 € frais d'agence inclus - Surface : 32,3 m² - Nombre de pièces : 1 - Année de construction : 1981 - Infrastructure : Logement entièrement meublé Cet appartement est une opportunité rare, combinant le charme et le confort. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 07 89 99 08 37.