Prix en baisse

Réf : 2489

Maison de village

Maison de village avec grange et dépendances.

9655 m²

187 000 €

Maison de village avec grange et dépendances. Rougnat (23700)

L'agence TALBOTIER IMMOBILIER : Clermont-Ferrand, Chamalière et Ceyrat.

Une maison de caractère avec plusieurs dépendances, habitable de suite : Ce bien vous propose :

Au RDC :

Hall d’entrée : 10m²

Salon/ Salle à manger : 35,5 m²

Chambre : 11 m²

Cuisine équipée avec arrière cuisine : 25,5 m²

Salle de douche (ERP) : 4 m²

Cellier : 4,5 m²

Buanderie : 14,5 m² (accès direct)

Chaufferie : 3,5 m²

WC : 2 m²

1^er étage :

6 chambres dont une avec arrière chambre (possibilité bureau ou dressing),

(Surface comprise entre 10 et 17 m²)

- 10,5 m²

-13,5 m² (arrière chambre 9 m²)

-10 m²

-14 m²

-15 m²

-17 m² (avec balcon),

Salle de bain : 5,5 m²

Circulation et rangements : 17 m²

Combles : 86 m² (loi carrez) isolé sur pentes,

Nombreuses dépendances dont une grange en parfaite état : maçonnerie et charpente, 250 m²

Anciennes écurie en sous sol : 230 m²,

2 garages aisément accessibles : Dont un avec cuve fioul 2 000 L,

Atelier, poulaillers, abris pour cochons, Wc extérieur, lavoir etc,

Cette propriété présente un potentiel exceptionnel vue son emplacement et sa surface ,

Terrain attenant et non attenant : 9655 m²

DPE établi : Menuiserie double vitrage PVC, volets roulants manuels et électrique, Asainissement : fosse septique.

Vue dégagée sur campagne,

Si plus d'informations :

Contactez Mr VELLOT ARNAULT Jean-Charles.

07 45 26 71 29

jeancharlesvellotarnault@gmail.com

RSAC: 794 101 618.

Caractérisque Valeurs

Code postal 23700

Surface habitable (m²) 311 m²

surface terrain 9 655 m²

Surface loi Carrez (m²) 311 m²

Nombre de chambre(s) 8

Nombre de pièces 18

Nombre de niveaux 3

Vue Dégagée sur campagne (sancy)

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1945

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 187 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,86 %

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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