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Réf : 2539
Appartement
CHAMALIÈRES AVENUE DES THERMES
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Nombre de salles de bain 1
169 600 €

CHAMALIÈRES AVENUE DES THERMES Chamalières (63400)

Découvrez cet appartement T5 de 93 m² situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur dans la charmante ville de Chamalières.

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé pour plus de confort.

Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Une cave est également à votre disposition pour le rangement supplémentaire.

Avec son exposition traversante Sud-Est / Nord-Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement offre un grand potentiel mais nécessite des travaux de rénovation globale (chiffrage effectué). Les huisseries sont en simple vitrage et le chauffage est collectif au gaz.

Le bien est complété par un garage, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. Vous apprécierez la proximité avec les commerces et le centre-ville de Chamalières, offrant toutes les commodités à portée de main.

Pour toute demande de renseignements ou convenir d'une visite, veuillez contacter le 07 89 99 08 37.

  • Général
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  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 93 m²
Surface loi Carrez (m²) 93 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 3
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970
Quartier EUROPE
Caractérisque Valeurs
Quote Part annuelle des charges 3 470 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Charges 290 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 050 € et 2 830 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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