Réf : 2539

Appartement

CHAMALIÈRES AVENUE DES THERMES

169 600 €

CHAMALIÈRES AVENUE DES THERMES Chamalières (63400)

Découvrez cet appartement T5 de 93 m² situé au 3ème étage sur 4 d'un immeuble avec ascenseur dans la charmante ville de Chamalières.

L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé pour plus de confort.

Le séjour s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter de l'extérieur. Une cave est également à votre disposition pour le rangement supplémentaire.

Avec son exposition traversante Sud-Est / Nord-Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement offre un grand potentiel mais nécessite des travaux de rénovation globale (chiffrage effectué). Les huisseries sont en simple vitrage et le chauffage est collectif au gaz.

Le bien est complété par un garage, facilitant ainsi le stationnement de votre véhicule. Vous apprécierez la proximité avec les commerces et le centre-ville de Chamalières, offrant toutes les commodités à portée de main.

Pour toute demande de renseignements ou convenir d'une visite, veuillez contacter le 07 89 99 08 37.

Caractérisque Valeurs

Code postal 63400

Surface habitable (m²) 93 m²

Surface loi Carrez (m²) 93 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Quartier EUROPE

Caractérisque Valeurs

Quote Part annuelle des charges 3 470 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 169 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %

Charges 290 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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