Maison à vendre

Maison Familiale avec jardin, secteur la Glacière. Au RDC : une large entrée avec penderie, une chambre avec penderie, un WC, une deuxième chambre, une cuisine, un vaste garage double. Au 1er étage : une salle à manger et séjour-salon avec cheminée (45m²), cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour) donnant sur un balcon filant sur la pièce de vie, 2 chambres dont une suite parentale avec penderie-dressing et salle de bain privative, l'autre avec salle d'eau, un WC et lave-mains, un placard. Au 2ème étage : un grand espace semi cloisonné, pouvant être transformé au besoin en 2 chambres et un dégagement donnant sur une terrasse, ou encore en salle de jeu, ou espace détente, bureau,… Au Sous-sol : une cave à vin, un espace cave cellier, une chaufferie, un espace de stockage ou pouvant accueillir un atelier. Chaudière à condensation. Le tout sur une parcelle de 298 m² avec possibilité de garer un véhicule supplémentaire en extérieur et un jardin arboré. Contact TALBOTIER IMMOBILIER : Fabrice Baffaleuf lignes Bus : 4 (230m), 7 (350m), 9 (900m), 28 (230m) Commerces à proximité (à pied) : Boucherie (1min), Pharmacie (7min), Boulangerie (12min), SPAR (13min), AUCHAN (15min), Marché Saint Pierre (27min), Lycée Roger Claustre,...

A 15 min de la Place de Jaude, à Varennes AU CALME sur un terrain plat et arboré de 2300m², ancienne bâtisse de 387m² habitable offrant des espaces confortables et chaleureux. Amoureux du charme et de l'ancien, vous serez séduits par son magnifique espace de vie de 118m² avec une hauteur sous plafond de 6m. Cette maison dispose de 5 à 7 chambres, de bureaux et mezzanines, autant de salle de bains et de wc. La cuisine est indépendante (29m²). En dépendances : Garage (44m²), Atelier (21m²) , Cave et Cuvage voutés. Elle est équipée d'une chaudière au Gaz, d'un poêle à bois, d'un Insert à granulés et de Double vitrage en bois. CONSOMMATIONS REELLES GAZ / AN : 4 900 € sans une importante utilisation du poêle à granulés ni à bois. Des travaux sont à prévoir pour optimiser son confort et son entretien. Son potentiel, son terrain et son charme en font des atouts majeurs pour créer divers projets. Difficile de tout vous détailler en quelques lignes, une visite s'impose ! Contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94