Maison à vendre

QUARTIER ORADOU - À Clermont-Ferrand, un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité proche des commodités. Venez découvrir cette maison familiale de 1956 sur deux niveaux, entretenue avec soin et offrant 104 m² habitables sur une belle parcelle de 729 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d’un salon-séjour traversant avec balcon, d'une grande cuisine séparée, de trois chambres dont une avec balcon, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC à chaque niveau. Un garage, une buanderie, une cave en sous-sol et un jardin agréable complètent le tout. Possibilité de stationner un véhicule devant le garage. Double vitrage PVC, électricité refaite, chaudière récente et isolation des combles : aucun gros travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant au 07 89 99 08 37 - Talbotier Clément

Maison Familiale avec jardin, secteur la Glacière. Au RDC : une large entrée avec penderie, une chambre avec penderie, un WC, une deuxième chambre, une cuisine, un vaste garage double. Au 1er étage : une salle à manger et séjour-salon avec cheminée (45m²), cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour) donnant sur un balcon filant sur la pièce de vie, 2 chambres dont une suite parentale avec penderie-dressing et salle de bain privative, l'autre avec salle d'eau, un WC et lave-mains, un placard. Au 2ème étage : un grand espace semi cloisonné, pouvant être transformé au besoin en 2 chambres et un dégagement donnant sur une terrasse, ou encore en salle de jeu, ou espace détente, bureau,… Au Sous-sol : une cave à vin, un espace cave cellier, une chaufferie, un espace de stockage ou pouvant accueillir un atelier. Chaudière à condensation. Le tout sur une parcelle de 298 m² avec possibilité de garer un véhicule supplémentaire en extérieur et un jardin arboré. Contact TALBOTIER IMMOBILIER : Fabrice Baffaleuf lignes Bus : 4 (230m), 7 (350m), 9 (900m), 28 (230m) Commerces à proximité (à pied) : Boucherie (1min), Pharmacie (7min), Boulangerie (12min), SPAR (13min), AUCHAN (15min), Marché Saint Pierre (27min), Lycée Roger Claustre,...