Vente immobilière

QUARTIER ORADOU - À Clermont-Ferrand, un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité proche des commodités. Venez découvrir cette maison familiale de 1956 sur deux niveaux, entretenue avec soin et offrant 104 m² habitables sur une belle parcelle de 729 m². Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d’un salon-séjour traversant avec balcon, d'une grande cuisine séparée, de trois chambres dont une avec balcon, ainsi que d’une salle d’eau et d’un WC à chaque niveau. Un garage, une buanderie, une cave en sous-sol et un jardin agréable complètent le tout. Possibilité de stationner un véhicule devant le garage. Double vitrage PVC, électricité refaite, chaudière récente et isolation des combles : aucun gros travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès maintenant au 07 89 99 08 37 - Talbotier Clément

Terrain à batir de 536m² secteur Montjuzet avec vue sur le puy de dôme, Etude de sol réalisée. Viabilité en bordure ok

Maison Familiale avec jardin, secteur la Glacière. Au RDC : une large entrée avec penderie, une chambre avec penderie, un WC, une deuxième chambre, une cuisine, un vaste garage double. Au 1er étage : une salle à manger et séjour-salon avec cheminée (45m²), cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour) donnant sur un balcon filant sur la pièce de vie, 2 chambres dont une suite parentale avec penderie-dressing et salle de bain privative, l'autre avec salle d'eau, un WC et lave-mains, un placard. Au 2ème étage : un grand espace semi cloisonné, pouvant être transformé au besoin en 2 chambres et un dégagement donnant sur une terrasse, ou encore en salle de jeu, ou espace détente, bureau,… Au Sous-sol : une cave à vin, un espace cave cellier, une chaufferie, un espace de stockage ou pouvant accueillir un atelier. Chaudière à condensation. Le tout sur une parcelle de 298 m² avec possibilité de garer un véhicule supplémentaire en extérieur et un jardin arboré. Contact TALBOTIER IMMOBILIER : Fabrice Baffaleuf lignes Bus : 4 (230m), 7 (350m), 9 (900m), 28 (230m) Commerces à proximité (à pied) : Boucherie (1min), Pharmacie (7min), Boulangerie (12min), SPAR (13min), AUCHAN (15min), Marché Saint Pierre (27min), Lycée Roger Claustre,...

Secteur Chambre de commerce/R.Bergougnan. Magnifique vue dégagée sur la cathédrale et sur le Puy de Dôme des deux balcons de ce bel appartement T4 de 94m² en parfait état, dans une résidence avec Ascenseur, Cave et Garage. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux de 29m² donnant sur le balcon avec vue sur la ville côté S/E, d'une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un cellier. Un couloir avec de nombreux placards dessert : 3 chambres dont une avec rangements donnant toutes sur le balcon exposé S/O, une salle de bains avec fenêtre et un wc indépendant. L'ensemble de cet appartement a été rénové (sols, salle de bains, cuisine, huisseries en double vitrage...) Les charges de 270€/mois comprennent le chauffage, l'eau et les frais de copropriété. En annexe : une cave, un garage, local vélo. Pour plus de renseignement, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

T3 dernier étage avec vue exceptionnelle à 180 degrés en hyper centre de Clermont Ferrand entre Jaude et les Salins. Cet appartement se compose d'une petite entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, communiquant directement sur une grande terrasse d'environ 35m² avec vue Dominante sur la ville. Il y a deux chambres, une salle de bain, un w-c séparé. Une petite cave et un local vélo complètent ce bien. Les transports en commun (tram) sont au pied de l'immeuble. Foncier : 1460€ _ Charges mensuelles 212€ A visiter de toute urgence !

Découvrez cet élégant appartement T4 de 80 m2 avec terrasse, parfaitement situé à la limite de Clermont-Ferrand et Chamalières, dans une résidence récente de standing. Niché au 2ème étage avec un ascenseur pour votre confort, il offre un cadre de vie idéal à proximité de la Place de Jaude et du centre ville de Chamalières. Ce bien propose une belle exposition traversante Est - Ouest et comprend trois chambres lumineuses pour accueillir votre famille. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine aménagée et toute équipée,donnant sur une magnifique terrasse exposée Ouest avec une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme, idéale pour vos moments de détente. Profitez de nombreux rangements, d'un coin buanderie ainsi que d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé avec lave-main. Pour votre confort, vous bénéficiez également d'un parking privatif sécurisé. La ligne 13 de transport est à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. - Prix de vente : 349 800 € - Charges trimestrielles : 350 € - Impôts fonciers annuels : 1 819 €