Vente immobilière

Posez vos valises dans ce charmant T2 composé d'une peitte chambre, d'un salon ouvert sur sa cuisine américaine contemporaine le tout avec accès direct au balcon. En prime le sommet du Puy de Dôme vous pourrez admirer! Rare pour ce type de surfaces, wc séparé attenant à la salle d'eau. Les charges sont très peu élevées car vous maitrisez vous même vos dépenses électriques en habitant ce bon élève de la gestion énergétique puisue DPE en D! A proximité du centre ville, du quartier des Salins et des facultés si besoin, la résidence vous assure sécurité, tranquilité d'esprit pour la stationnement grâce à son garage en souterrain fermé et calme avec son balcon donnant sur la cour intérieure. Il ne vous reste plus qu'à le visiter pour être totalement conquis par ce produit pour un premier investissement, de la rentabilité locative ou encore votre futur enfant étudiant!

Maison Familiale avec jardin, secteur la Glacière. Au RDC : une large entrée avec penderie, une chambre avec penderie, un WC, une deuxième chambre, une cuisine, un vaste garage double. Au 1er étage : une salle à manger et séjour-salon avec cheminée (45m²), cuisine séparée (possibilité d'ouverture sur le séjour) donnant sur un balcon filant sur la pièce de vie, 2 chambres dont une suite parentale avec penderie-dressing et salle de bain privative, l'autre avec salle d'eau, un WC et lave-mains, un placard. Au 2ème étage : un grand espace semi cloisonné, pouvant être transformé au besoin en 2 chambres et un dégagement donnant sur une terrasse, ou encore en salle de jeu, ou espace détente, bureau,… Au Sous-sol : une cave à vin, un espace cave cellier, une chaufferie, un espace de stockage ou pouvant accueillir un atelier. Chaudière à condensation. Le tout sur une parcelle de 298 m² avec possibilité de garer un véhicule supplémentaire en extérieur et un jardin arboré. Contact TALBOTIER IMMOBILIER : Fabrice Baffaleuf lignes Bus : 4 (230m), 7 (350m), 9 (900m), 28 (230m) Commerces à proximité (à pied) : Boucherie (1min), Pharmacie (7min), Boulangerie (12min), SPAR (13min), AUCHAN (15min), Marché Saint Pierre (27min), Lycée Roger Claustre,...

Secteur Chambre de commerce/R.Bergougnan. Magnifique vue dégagée sur la cathédrale et sur le Puy de Dôme des deux balcons de ce bel appartement T4 de 95m² en parfait état, dans une résidence avec Ascenseur, Cave et Garage. Il se compose d'une entrée, d'un salon lumineux de 29m² donnant sur le balcon avec vue sur la ville côté S/E, d'une cuisine indépendante équipée ainsi qu'un cellier. Un couloir avec de nombreux placards dessert : 3 chambres dont une avec rangements donnant toutes sur le balcon exposé S/O, une salle de bains avec fenêtre et un wc indépendant. L'ensemble de cet appartement a été rénové (sols, salle de bains, cuisine, huisseries en double vitrage...) Les charges de 270€/mois comprennent le chauffage, l'eau et les frais de copropriété. En annexe : une cave, un garage, local vélo. Pour plus de renseignement, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

T3 dernier étage avec vue exceptionnelle à 180 degrés en hyper centre de Clermont Ferrand entre Jaude et les Salins. Cet appartement se compose d'une petite entrée, une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, communiquant directement sur une grande terrasse d'environ 35m² avec vue Dominante sur la ville. Il y a deux chambres, une salle de bain, un w-c séparé. Une petite cave et un local vélo complètent ce bien. Les transports en commun (tram) sont au pied de l'immeuble. Foncier : 1460€ _ Charges mensuelles 212€ A visiter de toute urgence !

Dans une petite copropriété bien située et entretenue, au 1er étage avec ascenseur, T2 de 34.85m² comprenant : entrée, wc, salle d'eau (2.99m²), une chambre (10.37m²) et le salon avec la cuisine ouverte (17.45m²). Chauffage collectif, charges annuelles de 968 €. Double vitrage installé. Des travaux sont à prévoir dans l'appartement : remise aux normes électrique, décoration générale ainsi que les pièces d'eau. Pas de gros travaux à prévoir dans l'immeuble. Pour plus de renseignements, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

CLERMONT FERRAND. A 2 pas de la place de jaude, idéalement situé, appartement t4 au deuxiéme étage d'une copropriété avec ascenseur comprenant : Un entrée, un double séjour donnant sur balcon, deux chambres, une cuisine indépendante avec accès balcon, une salle d'eau, un wc. Une cave et un stationnement au sous - sol viennent compléter ce bien.

A 15 min de la Place de Jaude, à Varennes AU CALME sur un terrain plat et arboré de 2300m², ancienne bâtisse de 387m² habitable offrant des espaces confortables et chaleureux. Amoureux du charme et de l'ancien, vous serez séduits par son magnifique espace de vie de 118m² avec une hauteur sous plafond de 6m. Cette maison dispose de 5 à 7 chambres, de bureaux et mezzanines, autant de salle de bains et de wc. La cuisine est indépendante (29m²). En dépendances : Garage (44m²), Atelier (21m²) , Cave et Cuvage voutés. Elle est équipée d'une chaudière au Gaz, d'un poêle à bois, d'un Insert à granulés et de Double vitrage en bois. CONSOMMATIONS REELLES GAZ / AN : 4 900 € sans une importante utilisation du poêle à granulés ni à bois. Des travaux sont à prévoir pour optimiser son confort et son entretien. Son potentiel, son terrain et son charme en font des atouts majeurs pour créer divers projets. Difficile de tout vous détailler en quelques lignes, une visite s'impose ! Contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

Découvrez cet élégant appartement T4 de 80 m2 avec terrasse, parfaitement situé à la limite de Clermont-Ferrand et Chamalières, dans une résidence récente de standing. Niché au 2ème étage avec un ascenseur pour votre confort, il offre un cadre de vie idéal à proximité de la Place de Jaude et du centre ville de Chamalières. Ce bien propose une belle exposition traversante Est - Ouest et comprend trois chambres lumineuses pour accueillir votre famille. La pièce de vie est ouverte sur une cuisine aménagée et toute équipée,donnant sur une magnifique terrasse exposée Ouest avec une vue imprenable sur le Puy-de-Dôme, idéale pour vos moments de détente. Profitez de nombreux rangements, d'un coin buanderie ainsi que d'une salle de bains moderne et d'un WC séparé avec lave-main. Pour votre confort, vous bénéficiez également d'un parking privatif sécurisé. La ligne 13 de transport est à proximité, facilitant vos déplacements dans la ville. - Prix de vente : 349 800 € - Charges trimestrielles : 350 € - Impôts fonciers annuels : 1 819 €

Magnifique T3 en coeur de ville situé au 1er étage avec ascenseur, composé d'une entrée, deux chambres, cuisine équipée ouverte sur salon/salle à manger, une sdb, un wc séparé une cave et un stationnement fermé et sécurisé complètent ce bien; A visiter rapidement; Foncier : 1725€ - Charges : 130€