Vente immobilière

Proche commerces et bus, dans une copropriété de 2013, T2 de 40m² en parfait état, avec Balcon et Garage . Il est composé de :  entrée couloir avec placards et espace buanderie, salle de bains/wc, une chambre de 11.48m², et le salon avec la cuisine ouverte toute équipée donnant sur le balcon. Un garage de 12.85m². Copropriété bien entretenue, toiture terrasse refaite en 2024, pas de travaux à prévoir. Chauffage individuel par convecteurs - Chauffe-eau thermodynamique couplé avec un système solaire en toiture. Charges annuelles : 1134 € Pour plus d'information, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

A 10 min de la Place de Jaude, CEYRAT limite ROYAT à proximité des transports et des commerces, sur un agréable terrain de 907m² avec une belle vue dominante, maison de 2002 en bon état d'une surface habitable de 160m² composée : d'une entrée avec rangements, du salon et salle à manger disposant d'une belle hauteur, avec cheminée et accès au jardin, une vaste cuisine (18m²) donnant sur la terrasse, un cellier/buanderie (8m²), un bureau en mezzanine, quatre chambres de 11m² à 14m², une salle d'eau, une salle de bains (baignoire + douche), 2wc. Au sous-sol en annexe : une pièce, actuellement en atelier peinture (avec fenêtre), une cave, un garage double de 38m² et une grande pièce de stockage de 36m². Chaudière gaz, double vitrage, isolation en toiture. Pour plus d'information, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

Dans une impasse, sur un terrain de 504m² exposé Sud/Est, Maison en parfait état, lumineuse et bien optimisée de 145m² composée : d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux avec cheminée et balcon et d'une salle à manger, de 3 ou 4 chambres (13m², 16m², 11m²) dont une avec salle d'eau, salle de bains et 2 wc, une buanderie équipée de placards, une petite cuisine d'été ou un bureau avec un accès direct au jardin. De nombreux placards, une cave et un garage de 25m². Cette maison dispose de deux entrées indépendantes, on peut soit avoir la totalité de la surface pour une belle maison familiale de 145 m², soit un avoir un T3 de 100m² à l'étage et un T2 de 45m² au rdc. Double vitrage, volets en alu, chaudière au gaz. Devis réalisé pour l'installation d'une pompe à chaleur. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

Dans le bourg de Ceyrat, Maison de 170m² avec jardinet et grand Garage. Elle se compose de deux appartements en duplex : T4 de 69m² et T3 de 62m². Au rdc une pièce voutée et une réserve. Double vitrage et chaudières au gaz. Pour plus d'information, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

Situation idéale pour cette maison de ville à deux pas des transports, commerces et des écoles sur une parcelle de 222m². Elle offre 135m² de surface habitable en demi-niveaux à redécorer selon vos envies pour moderniser cette habitation à l'esprit contemporain. Vous trouverez deux espaces de vie cosy répartis en un salon de 21.43m² donnant sur le balcon/véranda profitant d'une superbe vue dégagée sur Montrognon, et d'une salle à manger de 21m², à côté une cuisine indépendante (11m²), deux grandes chambres de 16m² et 17m² avec placards, et une pièce (chambre, bureau...) de 23m² donnant sur le jardin. Deux salles de bains et douche, deux wc. Un cellier, une buanderie et un garage de 21m². Chaudière gaz, double vitrage et volets roulants/persiennes. Pour plus de renseignements, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

Maison de 210m² habitable, composée de deux appartements indépendants avec terrasses et deux garages le tout sur un terrain de 604m² offrant deux accès sur rue. L'appartement du rdc d'environ 90m² comprend : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 37m² donnant sur une terrasse exposée Est, deux chambres (12m² et 11m²), salle d'eau, wc. Le duplex d'environ 120m² comprend : une cuisine indépendante, un salon avec balcon, 4/5 chambres (entre 11m² et 13m²) dont deux sur une terrasse de 18m² avec belle vue dégagée, un bureau (8.65m²), une salle d'eau, une salle de bains et 2 wc. Il y a également une buanderie avec un cellier, de nombreux placards, et trois caves/débarras. Les deux chaudières sont au gaz. Double vitrage sur l'ensemble des huisseries. Chaque logement dispose de ses compteurs. Ce bien n'est pas en copropriété/ Pas de charges. Il faudra prévoir quelques travaux de rafraichissement et l'étanchéité de la terrasse. Deux garages indépendants sur rue. Pour plus de renseignements, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

SOUS-COMPROMIS Pour plus de renseignements contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94