EXCLUSIVITE BOISSEJOUR Ceyrat (63122)

Secteur calme à proximité des transports et commerces, sur un terrain plat et arboré à l'abri des regards, maison traditionnelle et familiale de 274m² en parfait état.

Elle se compose :

Au rdc : d'un garage de 33m², d'une vaste entrée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau avec wc, et d'une "salle de jeux, salon TV, bibliothèque" de 38 m² et son accès direct au jardin.

A l'étage : un large dégagement dessert, trois belles chambres dont deux avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, une cuisine équipée et son espace dinatoire donne sur la terrasse ainsi que l'agréable salon lumineux de 32m².

Au-dessus les anciens combles ont été aménagés en une magnifique pièce mansardée avec des velux offrant un espace de 117 m² au sol (57 m² h>1.80) à vous approprier en fonction de vos attentes (suite parentale, salle de sport...).

Le terrain est piscinable et offre un bel espace de jeux et de détente à l'ombre du cerisier.

En annexe : cave de 30m²

Cette maison à été rénovée : Huisseries / Chaudière gaz condensation / Electricité /Isolation des combles / Décoration et pièces d'eau.

Le DPE est en D : Altitude BOISSEJOUR 600m. La consommation finale est basée sur les factures réelles tenant compte des recharges de deux voitures électriques.

Une visite s'impose ? Contacter Marine LOLLIEUX pour plus de renseignements.