Exclusif

Nouveauté

Réf : 2637

Maison

EXCLUSIVITE BOISSEJOUR

2300 m²

717 600 €

EXCLUSIVITE BOISSEJOUR Ceyrat (63122)

Sur un beau terrain de 2300m² à la vue dégagée avec piscine et pool house, venez découvrir cette charmante maison de 254m² habitable aux volumes spacieux.

Elle se compose de plain-pied sur le jardin : d'une vaste entrée donnant sur la magnifique pièce de vie de 64m² avec cheminée centrale, dominée par une mezzanine de 32m² (espace bureau, salle de jeux...) avec sa terrasse côté Ouest, d'une cuisine indépendante de 16.52m² sur terrasse abritée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing (26m²), wc.

A l'étage un dégagement dessert 3 chambres toutes agrémentées de mezzanines offrant des espaces confortables (34m²-21m²-18m²), une salle de bains, wc.

Pour compléter de nombreux rangements et placards, un garage de 38m² et un sous-sol avec cave (70m²).

Huisseries en alu remplacées en 2020, chauffage par pompe à chaleur, liner changé en 2022. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir, ce bien a toujours été entretenu, il mérite un rafraichissement en terme de décoration.

Pour plus de renseignements, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

Caractérisque Valeurs

Code postal 63122

Surface habitable (m²) 254 m²

surface terrain 2 300 m²

Surface loi Carrez (m²) 253,76 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1982

Quartier Boisséjour

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 717 600 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 690 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 2 380 €

Taxe foncière annuelle 4 600 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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