Exclusif

Réf : 2618

Maison

EXCLUSIVITE

502 m²

375 000 €

EXCLUSIVITE Ceyrat (63122)

Dans une impasse, sur un terrain de 504m² exposé Sud/Est,

Maison en parfait état, lumineuse et bien optimisée de 145m² composée :

d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux avec cheminée et balcon et d'une salle à manger, de 3 ou 4 chambres (13m², 16m², 11m²) dont une avec salle d'eau, salle de bains et 2 wc, une buanderie équipée de placards, une petite cuisine d'été ou un bureau avec un accès direct au jardin.

De nombreux placards, une cave et un garage de 25m².

Cette maison dispose de deux entrées indépendantes, on peut soit avoir la totalité de la surface pour une belle maison familiale de 145 m², soit un avoir un T3 de 100m² à l'étage et un T2 de 45m² au rdc.

Double vitrage, volets en alu, chaudière au gaz. Devis réalisé pour l'installation d'une pompe à chaleur.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

Caractérisque Valeurs

Code postal 63122

Surface habitable (m²) 145,40 m²

surface terrain 502 m²

Surface loi Carrez (m²) 145,40 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Vue Jardin et dégagée

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud-Est

Année de construction 1971

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 360 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

Charges 275 €

Taxe foncière annuelle 1 996 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
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