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Royat (63130)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 129 m²

525 m²

449 000 €

Réf 2691

Vous cherchez une maison

sur une commune réputée pour son calme?

construite de qualité sur une parcelle dont une grande partie est plate pour permettre de longues heures de jeux aux enfants ou pour jardiner?

avec une pisicne semi enterrée existante et pouvant évoluée vers une piscine en dur?

composée de 4 chambres dont une en rez de chaussée et avec un espace mezzanine pour un futur salon de visionnage ou de lecture ou encore un bureau?

avec une grande pièce de vie lumineuse grâce à ses 4 ouvertures dont trois avec accès direct sur les espaces d'agrément extérieurs?

disposant d'une terrasse de 30 m2 en bois surplombant la piscine et orientée sud ouest?

Un havre de paix tout en verdure avec ses murs végétaux et sonaccès direct à la nature avoisinante à ne pas manquer!

Je suis à votre disposition pour une visite en semaine et en week end pour la découvrir sous le soleil de ces beaux jours arrivant à grands pas!

Magali LAGNEAU

06.40.13.02.83

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 129 m²
terrain 525 m²
4 chambre(s)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 garage(s)
3 niveau(x)
vue verdure
terrasse
arboré
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €

Prix net vendeur 430 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 430 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,42 %

Talbotier Immobilier

04 73 79 16 87

talbotierimmobilier@talbotier.com

2 bis avenue Wilson 63122 Ceyrat

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