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Chanonat (63450)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

1
888 m²
1
299 500 €
Réf 2740

Coup de coeur pour cette maison de charme en pierre avec vue dégagée, jardin et dépendances !

Elle comprend sur deux niveaux :

Rez de chaussée :

- entrée avec placards,

- cuisine (22m²) équipée d'un îlot central ouverte partiellement sur le salon,

- cette pièce de vie chaleureuse (22m²) agrémentée d'un poêle à granulés, donne sur la terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée et de l'accès au jardin,

- espace buanderie et wc indépendant.

A l'étage :

- un dégagement avec dressing,

- trois chambres dont une avec placard (9m²/10m²/16m²),

- salle de bains/wc.

En dépendances dans le jardin :

- un atelier et un abri pour du stockage,

- une pièce annexe ouverte sur le jardin avec son accès indépendant qui pourra être réhabilitée en fonction de vos besoins et de vos envies.

Caractéristiques :

- DPE en D, double vitrage, chaudière gaz et poêle à granulés, isolation des combles,

- stationnement devant la maison ou possibilité d'aménager l'accès à l'atelier/garage,

- bon état général pas de travaux à prévoir.

Pour des renseignements et organiser une visite, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94








Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • carrez 88 m²
  • terrain 888 m²
  • séjour 22 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin et dégagée
  • terrasse

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 500 €
Prix net vendeur 287 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 287 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Charges 114 €
Taxe foncière annuelle 850 €

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