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Chamalières (63400)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 84 m²

Balcon

Ascenseur

279 000 €

Réf 2760

Talbotier Immobilier vous propose en exclusivité ce beau T4 de 84 m² situé Place Beaulieu à proximité immédiate de toutes les commodités. Cet appartement très fonctionnel sans vis à vis dans un cadre de verdure, se compose comme suit : Hall d'entrée avec de nombreux rangements Pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée d'environ 35 m² 3 belles chambres dont une ouvrant sur le balcon Salle d'eau Wc Séparé Vous profiterez également d'un balcon de 15 m² avec son coin repas. Un box fermé en sous sol avec accès sécurisé et une cave complètent ce bien. Bien rare sur ce secteur, à visiter sans tarder ! Votre contact : Laurent Bourdet 6 14 47 44 44

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 250 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84 m²
séjour 20 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1983
Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
2ème étage
3 étage(s)
ascenseur
cave
balcon
visiophone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre 11.72 m²
chambre 10.13 m²
chambre 12.68 m²
salle de bain 4.35 m²
entrée 4.55 m²
cuisine 15 m²
salon/sejour 20 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 222
Quote part annuelle des charges 1 469 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 279 000 €

Charges 122 €

Taxe foncière annuelle 1 605 €

Talbotier Immobilier

04 73 79 16 87

talbotierimmobilier@talbotier.com

2 bis avenue Wilson 63122 Ceyrat

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