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Chamalières (63400)

Appartement 5 pièce(s) 3 chambre(s) 106.62 m²

1
Ascenseur
1
315 000 €
Réf 2712

À deux pas du centre de Chamalières, au sein de la résidence recherchée Montjoly, appartement T5 traversant Est / Ouest de 106,62 m², offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec vue sur le parc Montjoly.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’un double séjour lumineux avec beau parquet bois, d’une cuisine séparée, de trois chambres avec parquet bois, d’une salle d’eau, de WC indépendants et d’un dégagement avec placard.
L’appartement est équipé de double vitrage PVC et dispose d’un tableau électrique conforme.

Le bien, à rafraîchir, présente un beau potentiel d’aménagement.
En annexes : cave, garage et chambre de bonne, des atouts rares sur le secteur.

À proximité immédiate des commerces et transports.

Prix de vente : 315 000 € frais d’agence inclus

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter au 07 89 99 08 37.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 106,62 m²
  • carrez 106,62 m²
  • séjour 33,17 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1958
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Est-Ouest
  • ascenseur
  • vue Parc Montjoly
  • cave
  • quartier MONTJOLY

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 9.96 m²
  • salon/sejour 33.17 m²
  • salle d'eau 4 m²
  • entrée 8.74 m²
  • chambre 11.73 m²
  • chambre 11.86 m²
  • chambre 15.8 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 133
  • Quote part annuelle des charges 2 902 €

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix net vendeur 300 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 165 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 90,91 %
Charges 245 €
Taxe foncière annuelle 1 691 €

Autour du bien

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