A vendre sur la commune de Royat, villa d’architecte rare, œuvre de l’architecte clermontois Georges Guignabert, construite entre 1950 et 1951 (Maison M.*). La maison développe environ 358 m² habitables et offre de beaux volumes adaptés à une grande famille pour cette maison de caractère.
Elle se compose notamment de :
un vaste hall d'entrée
un séjour et une salle à manger lumineux pouvant être ouvert sur la cuisine cette dernière, ouvrant sur une agréable terrasse avec une belle vue dégagée sur le Puy de Dôme
7 chambres, dont 6 équipées d’un point d’eau, permettant la création de salles d’eau privatives.
un espace aménageable d'environ 40 m2 offrant un potentiel supplémentaire.
Vous trouverez également de nombreux rangements (dressings, placards...)
En complément :
vaste sous-sol comprenant cave et garage double, représentant environ 115 m²
Des travaux sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel et le cachet architectural du bien.
Le tout est implanté sur un terrain de 812 m².
Bien rare, idéal pour amateurs d’architecture, grande maison familiale, dans un cadre privilégié avec vue emblématique sur le puy de dôme.
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