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Chamalières (63400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83.78 m²

1
Ascenseur
1
299 900 €
Réf 2709

Venez vous installer ou investir dans un appartement situé dans un écrin de verdure au calme et sans aucun travaux!

Cet appartement a une configuration qui allie esthétique et praticité : répartition entre d'un côté son coin "jour" avec une vaste pièce de vie lumneuse grâce à ses deux ouvertures et son accès direct à une grande terrasse donnant sur le parc, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée et de l'autre, son coin "nuit" avec son accès séparé du reste de l'appartement pour un calme optimisé rapport à la gestion du quotidien familial proposant deux chambres et une grande salle d'eau.

Entièrement rénové et avec goût et neutralité, ce bien rare sur le marché est absolument sans travaux!

Un garage avec porte motorisée au sous sol de la résidence accessible avec ascenseur, ainsi qu'un cellier au même étage que l'appartement et un local à vélos complètent ce bien.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite au moment où cela vous conviendra le mieux!

Magali LAGNEAU, négociatrice

06.40.13.02.83


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83,78 m²
  • carrez 83,78 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • ascenseur
  • vue parc de la résidence et sa verdure
  • cave
  • terrasse
  • visiophone
  • interphone
  • quartier AV THERMALE, AVENUE DE ROYAT

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12.14 m²
  • salon/sejour 27.83 m²
  • salle d'eau 6.01 m²
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 141

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €
Prix net vendeur 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,23 %
Taxe foncière annuelle 1 691 €

Autour du bien

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