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Chamalières (63400)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 83.78 m²

1
Ascenseur
1
299 900 €
Réf 2709

Dans cette résidence côtée de Chamalières et réputée pour son parc de verdure, venez vous installer dans cet appartement entièrement rénové avec goût.

Sa pièce de vie lumineuse avec son accès à une grande terrasse donnant sur le parc et sa belle cuisine visible depuis la verrière du salon sauront vous ravir ainsi que vos convives.

Disposant de deux chambres et d'une salle d'eau entièrement rénovée, réparties dans un "espace nuit " auquel nous conduit un dégagement fermé et isolé du hall d'entrée, cet appartement a une configuration qui allie esthétique et praticité.

N'oublions pas son vaste hall d'entrée qui distribue l'espace nuit, la cuisine séparée et la pièce de vie.

Pour compléter ce bien clés en mains de plus de 80 m2, rare sur Chamalières, un garage avec porte motorisée au sous sol de la résidence accessible avec ascenseur, ainsi qu'un cellier au même étage que l'appartement, ce qui met encore une fois la praticité au premier plan!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 83,78 m²
  • carrez 83,78 m²
  • séjour 27 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : au sol (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • ascenseur
  • vue parc de la résidence et sa verdure
  • visiophone
  • interphone
  • quartier AV THERMALE, AVENUE DE ROYAT

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 12.14 m²
  • salon/sejour 27.83 m²
  • salle d'eau 6.01 m²
  • terrasse

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 141

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 900 €
Prix net vendeur 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,23 %
Taxe foncière annuelle 1 691 €

Autour du bien

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