EXCLUSIVITE 28 min de Clermont Saint-Bonnet-près-Orcival (63210)

Si vous cherchez un bien de qualité, avec des matériaux performants et des finitions soignées, cette maison de 2023 construite par Créaxia doit retenir votre attention !

Sur un terrain de 1470m² dans un environnement calme et verdoyant avec une très belle vue dégagée sur le Puy-de-Dôme, maison de plain-pied d'une surface habitable de 123m² en excellent état, composée d'une entrée avec placards, d'un vaste salon de 40m² traversant et lumineux ouvert sur le jardin et de sa cuisine (16.81m²) toute équipée fermée partiellement par une jolie verrière, une baie vitrée à galandage permet l'accès à la terrasse.

Un couloir dessert deux chambres avec placards (11m²) et une chambre (14.89m²) avec dressing aménagé (5.33m²), une salle de bains avec wc, douche à l'italienne et baignoire, un wc indépendant, un cellier (8.82m²) communique avec le garage de 49m² carrelé et son espace buanderie, disposant de deux portes sectionnelles accédant à une terrasse couverte et au terrain.

Pour votre confort cette maison aux normes RT 2012 ( DPE en A) est équipée des meilleurs matériaux d'isolation (laine de roche, Hybris), d'huisseries alu/PVC intérieur/volets roulants, d'une pompe à chaleur - plafond chauffant/rafraichissant (Conso Electricité : 1370€/an ), VMC double flux, combles accessibles pour stockage. RJ 45 dans chaque pièce, Domotique, Fibre...

A SAINT-BONNET-PRES-ORCIVAL à 22km de Clermont-Ferrand, vous trouverez une épicerie, une école, le ramassage scolaire, supermarché et autres commerces et services les plus proches à 9 min.

Pour encore plus de renseignements et organiser une visite, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94