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Royat (63130)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 150 m²

750 m²

551 200 €

Réf 2442

En exclusivité, Maison d'architecte d'environ 150 m² comprenant un sas d'entrée, une entrée, un salon salle à manger, une cuisine équipée, séparée, avec arrière cuisine, 3 chambres (dont une climatisée), 1 coin bureau en mezzanine, une salle de bain avec douche et baignoire, 2 W-C, un double garage et une mini cave. Un jardin arboré et une grande piscine complètent ce bien. Maison toujours entretenue et régulièrement rénovée (cuisine refaite en 2016 et salle de bain en 2019). Tout électrique environ 300€/mois. Foncier : 2441€

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 4 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
carrez 150 m²
terrain 750 m²
séjour 50 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1990
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : au sol (electrique)
2 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
terrasse
arboré
visiophone
interphone

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 551 200 €

Prix net vendeur 530 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 530 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Charges 300 €

Taxe foncière annuelle 2 441 €

Talbotier Immobilier

04 73 79 16 87

talbotierimmobilier@talbotier.com

2 bis avenue Wilson 63122 Ceyrat

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