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Ceyrat (63122)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 76 m²

70 m²

149 000 €

Réf 2787

Dans le centre de Ceyrat face à Montrognon, venez découvrir cette maison de bourg T4 de 76m² à rénover avec sa cour privative d'env 45m² et son jardin indépendant de 70m² disposant d'un emplacement de parking.

Elle se compose :

- Au rdc : entrée, cuisine (12m²) séparée du salon (15m²), wc

- A l'étage : deux chambres (13.50m² / 17.50m²), une salle d'eau (donnant dans l'une des chambres)

- Au-dessus : un bureau de 10m² et un grenier de 19m² au sol.

DES TRAVAUX DE RENOVATION SONT A PREVOIR : isolation, huisseries, remise aux normes électriques, chaudière gaz, réagencement pour optimiser les espaces, décoration générale...

Pour de plus amples renseignements, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 700 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 76 m²
carrez 76 m²
terrain 70 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1940
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 parking(s)
exposition Est
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
vue Montrognon
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 149 000 €

Prix net vendeur 139 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 139 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,19 %

Taxe foncière annuelle 700 €

Talbotier Immobilier

04 73 79 16 87

talbotierimmobilier@talbotier.com

2 bis avenue Wilson 63122 Ceyrat

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