Biens immobiliers à vendre

En exclusivité, maison de village au CALME à 15 min de Clermont -Ferrand sur la commune de Malauzat. Maison d’environ 90 m² composée d'une cuisine, un salon, 3 chambres, une salle de bain, un w-c. ainsi q’une grande buanderie, un grand garage, et une cave. Les Combles sous toit sont aménageables. foncier : 684€ Possibilité d'acquérir un terrain adjacent (nous contacter).

Terrain à batir de 536m² secteur Montjuzet avec vue sur le puy de dôme, Etude de sol réalisée. Viabilité en bordure ok

SOUS-COMPROMIS Pour vos projets, contacter Marine LOLLIEUX TALBOTIER IMMOBILIER CEYRAT

À saisir – T2 lumineux avec loggia et cave – Chamalières centre – 115 000 € FAI À 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce beau T2 de 48,73 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec loggia, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture pour créer un espace de vie de 26 m²), d'un dégagement, d’une chambre, d’une salle d’eau rénovée récemment, et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2019), chauffage collectif gaz avec chaudière neuve (2024), stationnement facile dans le quartier. Un garage est disponible en option. Idéal premier achat ou investissement locatif. Prix : 115 000 € FAI (frais d’agence inclus) Contact : Clément Talbotier au 07 89 99 08 37 pour plus d’infos ou pour organiser une visite. Bien rare dans le secteur !

Venez découvrir ce havre de calme lumineux car traversant, situé à proximité des commerces d'Europe et aux portes des Thermes avec l'accès par rue thermale. Deux chambres avec balcon communicant, un séjour lumineux lui aussi orienté ouest et une cusine séparée entièrement équipée vous donneront envie de vous installer avec votre famille! Des travaux de personnalisation sont à prévoir. Contactez moi pour plus de renseignements et organisons une visite! Magli Lagneau 06.40.13.02.83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Venez visiter et faire une offre sur cette maison familiale de 274m² en parfait état, sur un terrain plat et sans vis-à-vis de 1198 m² au calme, proche bus, commerces et écoles. Elle se compose : Au rdc : d'un garage de 33m², d'une vaste entrée, une chambre, une buanderie, une salle d'eau avec wc, et d'une "salle de jeux, salon TV, bibliothèque" de 38 m² et son accès direct au jardin. A l'étage : un large dégagement dessert, trois belles chambres dont deux avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant, une cuisine équipée et son espace dinatoire donne sur la terrasse ainsi que l'agréable salon lumineux de 32m². Au-dessus les anciens combles ont été aménagés en une magnifique pièce mansardée avec des velux offrant un espace de 117 m² au sol (57 m² h>1.80) à vous approprier en fonction de vos attentes (suite parentale, salle de sport...). Le terrain est piscinable et offre un bel espace de jeux et de détente à l'ombre du cerisier. En annexe : cave de 30m² Cette maison à été rénovée : Huisseries / Chaudière gaz condensation / Electricité /Isolation des combles / Décoration et pièces d'eau. Le DPE est en D : Altitude BOISSEJOUR 600m. La consommation finale est basée sur les factures réelles tenant compte des recharges de deux voitures électriques. Une visite s'impose ? Contacter Marine LOLLIEUX pour plus de renseignements.

Nichée au calme dans le centre-ville prisé de Chamaliéres, cette maison vous offrira de belles opportunités d'aménagement et de personnalisation selon vos go ûts. - 120 m² habitables répartie sur deux niveaux -Sous-sol de 60 m² avec accès direct au jardinet.

Charmante maison de village lumineuse avec agréable extérieur sans vis à vis sur de la commune de Marsat. Cette commune posséde une école marternelle et primaire, ainsi que des transports en commun desservant les collèges et lycées de Riom. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse cuisine équipée, suivie d'une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin . Vous trouverez également une grande buanderie et un WC. À l'étage, un grand dégagement avec de nombreux rangements dessert 4 grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une vaste salle de bain avec baignoire d'angle, douche et un WC indépendant. A noter, un garage avec accés dans la maison et des facilités de stationnement dans la rue. Cette maison dispose d'un poêle à granulés, d'une chaudière gaz à condensation, de fenêtres à double vitrage. A votre disposition pour une visite au 06 14 47 44 44

Sur un beau terrain de 2300m² à la vue dégagée avec piscine et pool house, venez découvrir cette charmante maison de 254m² habitable aux volumes spacieux. Elle se compose de plain-pied sur le jardin : d'une vaste entrée donnant sur la magnifique pièce de vie de 64m² avec cheminée centrale, dominée par une mezzanine de 32m² (espace bureau, salle de jeux...) avec sa terrasse côté Ouest, d'une cuisine indépendante de 16.52m² sur terrasse abritée, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing (26m²), wc. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres toutes agrémentées de mezzanines offrant des espaces confortables (34m²-21m²-18m²), une salle de bains, wc. Pour compléter de nombreux rangements et placards, un garage de 38m² et un sous-sol avec cave (70m²). Huisseries en alu remplacées en 2020, chauffage par pompe à chaleur plancher chauffant/rafraichissant, liner changé en 2022. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir, ce bien a toujours été entretenu. Pour plus de renseignements, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94