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Royat (63130)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 55.77 m²

1
Ascenseur
135 000 €
Réf 2622

Situé à Royat, à deux pas des célèbres Thermes et à seulement 2 minutes à pied d’un arrêt de bus, découvrez ce bel appartement de 55,77 m², rénové en 2015 et niché au 2ème étage (avec ascenseur) d’un ancien hôtel de luxe chargé de charme.

Ce T2 se compose d’une entrée avec placard et bureau, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d’une chambre confortable avec salle d'eau attenante, et bénéficie en complément d’une chambre de bonne d’environ 15 m², idéale pour un espace de rangement, ou une pièce annexe.

Idéal investissement locatif : emplacement parfait pour une clientèle curiste en recherche de locations de courte durée, dans une station thermale réputée.
L’appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.

Un bien rare dans un cadre calme et prisé – à visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Clément Talbotier au 07 89 99 08 37


Prix : 135 000 € FAI

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 55,77 m²
  • carrez 55,77 m²
  • séjour 55,77 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (fioul)
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 117

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 135 000 €
Prix net vendeur 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 8 %
Charges 185 €
Taxe foncière annuelle 1 024 €

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