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La Roche-Blanche (63670)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 123 m²

807 m²

264 500 €

Réf 2710

Sur un terrain de 800m², Belle vue dominante exposée S/E, Maison de 1979 fonctionnelle disposant :

- d'un salon de 26m² traversant ouvert sur une véranda de 9m² donnant sur le jardin et la terrasse

- d'une cuisine indépendante

- de 3 chambres dont une de 25m² au rdc avec sur le même niveau salle de bains et wc

- un bureau de 8m², une salle d'eau à l'étage, 2 wc, entrée et dégagement avec placards

- un garage de 32m² et un cellier de 10m²

- Proche commerces, écoles et axes autoroutiers

- Consommation réelle d'électricité 2300€/an

Cette maison nécessite quelques travaux d'embellissement et d'amélioration énergétique pour être remise à votre goût et selon vos envies.

Pour plus de renseignements, contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 700 € et 3 800 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 123 m²
carrez 123 m²
terrain 807 m²
séjour 26 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1979
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
vue Dégagée
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 264 500 €

Prix net vendeur 250 500 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 250 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,59 %

Charges 238 €

Taxe foncière annuelle 1 372 €

Talbotier Immobilier

04 73 79 16 87

talbotierimmobilier@talbotier.com

2 bis avenue Wilson 63122 Ceyrat

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