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Clermont-Ferrand (63000)

Immeuble 140 m² 2 etage(s)

2
Réf 2523

IDEAL INVESTISSEUR SECTEUR EDOUARD MICHELIN. Joli petit immeuble au calme composé de deux T3 en parfait état.

Au rdc, vous trouverez un grand espace de stockage d'environ 70 m².

-1 er étage : un appartement T3 d'environ 65 m² comprenant, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et deux chambres.

-2ème étage : appartement T3bis d'environ 72 m² comprenant : une entrée, un séjour ouvert sur cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc, deux chambres plus un bureau.

Les deux appartements peuvent être loués immédiatement assurant un rapport locatif instantané.

Les deux logements sont équipés de pompe à chaleur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • construit en 1950
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 2 niveau(x)
  • 2 étage(s)
  • cave

Financier

Informations financières
Taxe foncière annuelle 2 327 €

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Talbotier Immobilier Agence