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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75.95 m²

1
Balcon
Ascenseur
Réf 2506

Votre agence Talbotier Immobilier vous propose ce charmant T4 avec balcon à fort potentiel, à quelques minutes à pied de la Place de Jaude et avec une magnifique vue panoramique.

Il est composé d'une entrée, une cuisine séparée, un séjour avec balcon, trois chambres, un dégagement avec deux placards, une salle de bains et un WC séparé.

Possibilité de condamner et d'ouvrir une chambre sur le séjour, afin de profiter d'un double séjour d'environ 26 m².

Une cave ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée complètent ce bien.

Rénovation globale à prévoir

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Clément Talbotier au 07 89 99 08 37

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 75,95 m²
  • carrez 75,95 m²
  • séjour 15 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1973
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 6ème étage
  • 8 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Gravenoire / Puy-de-Dôme
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 4.47 m²
  • cuisine 10.22 m²
  • salon/sejour 15.47 m²
  • balcon 9.08 m²
  • chambre 10.43 m²
  • chambre 10.91 m²
  • chambre 11.77 m²
  • salle de bain 3.58 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 1 200 €

Financier

Informations financières
Prix net vendeur 130 000 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Autour du bien

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