Retour

Télécharger la fiche

Ceyrat (63122)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

867 m²

440 000 €

Réf 2751

Secteur MONTAGNARDS-MONTAUDOUX, au calme à mi-chemin entre ville et nature, charmante maison de 1930 implantée sur un jardin joliment arboré sans vis à vis exposé S/O.

Elle se compose :

- Au rdc : d'une vaste entrée, wc, une cuisine indépendante (14m²), un double salon traversant (31m²) donnant sur la terrasse et le jardin et une véranda chauffée (15m²),

- Au premier étage : un palier dessert trois chambres (entre 12.50m² et 14m²), une grande salle de bains avec placard, wc,

- Le dernier étage de plus de 45m² dispose d'une grande pièce mansardée baignée de lumière avec vue sur Clermont et le Puy de Dôme, espace chambre de 19m², bureau, salle d'eau et wc, nombreux rangements.

- En annexe : un garage double sur rue, une cave et un atelier.

- DPE en D / Chauffage gaz / Double vitrage - Isolation par l'extérieur / Bon état général, rafraichissement-décoration à envisager.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 4 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
carrez 160 m²
terrain 867 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1930
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
exposition Nord-Sud
3 niveau(x)
vue Dégagée sur Clermont
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 000 €

Prix net vendeur 420 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 420 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

Charges 215 €

Taxe foncière annuelle 2 384 €

Talbotier Immobilier

04 73 79 16 87

talbotierimmobilier@talbotier.com

2 bis avenue Wilson 63122 Ceyrat

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Talbotier Immobilier Agence

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

Bilan énergétique

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Maison 7 pièce(s) 6 chambre(s) 270 m²

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 173 m²

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 206 m²