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Ceyrat (63122)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Ascenseur

244 000 €

Réf 2749

Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et d'un arrêt de bus, immeuble de standing de 2013 avec Ascenseur, Garage, Place de Parking et Cave !

T3 de 68m² au calme, avec terrasse de 16m² profitant d'une très belle vue dégagée.

Situé au 2ème étage, en très bon état, il se compose :

- Entrée avec placards, wc indépendant, salle de bains avec baignoire (douche possible), buanderie/cellier

- Deux chambres avec placards (9m²/11.51m2)

- Cuisine équipée ouverte sur le salon (28.63m²) donnant sur la terrasse exposée Sud/Est

- DPE classé en C, Chauffage individuel au gaz, charges de copropriété à l'année (eau comprise) : 1443 €

- Garage fermé, Place de parking privée, cave

- Accessible PMR

Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68 m²
carrez 67,94 m²
séjour 28,63 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2013
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée
cave
terrasse
visiophone
quartier Boisséjour
accès handicapé

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 45
Quote part annuelle des charges 1 443 €
Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 244 000 €

Prix net vendeur 230 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,09 %

Taxe foncière annuelle 1 365 €

Talbotier Immobilier

04 73 79 16 87

talbotierimmobilier@talbotier.com

2 bis avenue Wilson 63122 Ceyrat

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