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Réf : 2432
Appartement
Appartement T5 - 113 m² avec balcon - Chamalières centre
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Nombre de balcons 1
270 000 €

Appartement T5 - 113 m² avec balcon - Chamalières centre Chamalières (63400)

Votre agence Talbotier Immobilier vous propose ce bel appartement T5 à fort potentiel !

Idéalement situé au centre de Chamalières au 4ème étage avec ascenseur de cette résidence de la fin des années 1960, vous pourrez profiter de l'emplacement mais également d'une superbe vue, depuis votre balcon sur le Puy de Gravenoire ainsi que sur la Cathédrale de Clermont Ferrand.

Cet appartement traversant exposé SUD - NORD comprend un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée de 11 m², un séjour de 29,2 m², 4 chambres dont une très spacieuse, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec douche et baignoire, un couloir avec de nombreux placards ainsi qu'un WC séparé.

Les huisseries sont en double vitrage aluminium et sont toutes équipées de volets roulants électriques. Un store banne est également présent sur le balcon (exposé SUD).

Concernant le stationnement, aucun problème, cet appartement bénéficie d'un garage privatif. Une cave vous offrant un espace de stockage supplémentaire complète également ce lot.

Contactez dès maintenant Clément Talbotier au 07 89 99 08 37 afin d'obtenir plus de renseignements et convenir ensemble d'une visite.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 63400
Surface habitable (m²) 113,92 m²
Surface loi Carrez (m²) 113,92 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue Gravenoire
Caractérisque Valeurs
Nb de salle de bains 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Sud
Année de construction 1969
Quartier CENTRE VILLE
Caractérisque Valeurs
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 000 €
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €
Charges 170 €
Taxe foncière annuelle 2 000 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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