Exclusif

Réf : 2696

Appartement

EXCLUSIVITÉ CHAMALIÈRES - Appartement T3 de 93 m² avec parking et balcons

233 000 €

EXCLUSIVITÉ CHAMALIÈRES - Appartement T3 de 93 m² avec parking et balcons Chamalières (63400)

Situé sur l’avenue de Royat, au cœur de Chamalières, découvrez cet appartement lumineux de 93 m² situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur.

Ce T3 spacieux et traversant se compose d’un séjour ouvrant sur un balcon, d’une spacieuse cuisine indépendante avec balcon, de deux chambres, d’une salle d'eau, d'une buanderie et de toilettes séparées. Plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble.

Le bien comprend également une cave et place de parking privative, un atout rare sur le secteur.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce bien à votre goût.

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports, dans un environnement recherché.

Pour plus de renseignements ou convenir d'une éventuelle visite, prenez directement contact avec Clément Talbotier au 07 89 99 08 37

Caractérisque Valeurs

Code postal 63400

Surface habitable (m²) 93 m²

Surface loi Carrez (m²) 21,20 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 4

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1965

Quartier AV THERMALE, AVENUE DE ROYAT

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 300 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 219 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,01 %

Charges 200 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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