Accord

Réf : 2643

Appartement

T2 lumineux avec loggia, cave et garage en option – Chamalières centre – 115 000 € FAI

115 000 €

T2 lumineux avec loggia, cave et garage en option – Chamalières centre – 115 000 € FAI Chamalières (63400)

À saisir – T2 lumineux avec loggia et cave – Chamalières centre – 115 000 € FAI

À 5 minutes à pied du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce beau T2 de 48,73 m² situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur.

Il se compose d’une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec loggia, d’une cuisine indépendante (possibilité d’ouverture pour créer un espace de vie de 26 m²), d'un dégagement, d’une chambre, d’une salle d’eau rénovée récemment, et de WC séparés. Une cave complète ce bien.

Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques (2019), chauffage collectif gaz avec chaudière neuve (2024), stationnement facile dans le quartier. Un garage est disponible en option.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

Prix : 115 000 € FAI (frais d’agence inclus)

Contact : Clément Talbotier au 07 89 99 08 37 pour plus d’infos ou pour organiser une visite. Bien rare dans le secteur !

Caractérisque Valeurs

Code postal 63400

Surface habitable (m²) 48,73 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,73 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 2

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 2

Exposition Nord

Année de construction 1966

Quartier CARREFOUR EUROPE

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 2 153 €

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 115 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 105 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,52 %

Charges 179 €

Taxe foncière annuelle 1 346 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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T2 lumineux avec loggia, cave et garage en option – Chamalières centre – 115 000 € FAI Chamalières (63400)

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