Exclusif

Réf : 2394

Maison

Maison de ville 118 m²

197 000 €

Maison de ville 118 m² Royat (63130)

EXCLUSIVITE - L'agence Talbotier vous propose cette belle maison de ville ! Au calme, située dans une impasse sur la commune de Royat, présentée sur 3 niveaux avec 111.81 m² habitables.

Au rez de chaussée une entrée avec buanderie/cellier. A l'étage un agréable séjour avec cuisine rénovée et équipée. Au 2-ème étage une chambre parentale avec salle de bain (rénovée en 2022) et un WC séparé, puis au 3-ème étage deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Chaque étage est équipé d'un interphone.

Une cave et une remise viennent compléter ce bien.

Accès aux combles.

Quelques travaux seront à effectuer (électricité à mettre aux normes, remplacement fenêtre de l'entrée)

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Apolline Roesch au 07 85 84 55 19

Caractérisque Valeurs

Code postal 63130

Surface habitable (m²) 111,81 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 3

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 17.37

Exposition Sud-Est

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 197 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,49 %

Taxe foncière annuelle 1 500 €

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