Sous-compromis

Exclusif

Réf : 2636

Appartement

charmant petit T2 dans résidence calme avec balcon, ascenseur et garage à proximité du centre

120 000 €

charmant petit T2 dans résidence calme avec balcon, ascenseur et garage à proximité du centre Clermont-Ferrand (63000)

Posez vos valises dans ce charmant T2 composé d'une peitte chambre, d'un salon ouvert sur sa cuisine américaine contemporaine le tout avec accès direct au balcon.

En prime le sommet du Puy de Dôme vous pourrez admirer!

Rare pour ce type de surfaces, wc séparé attenant à la salle d'eau.

Les charges sont très peu élevées car vous maitrisez vous même vos dépenses électriques en habitant ce bon élève de la gestion énergétique puisue DPE en D!

A proximité du centre ville, du quartier des Salins et des facultés si besoin, la résidence vous assure sécurité, tranquilité d'esprit pour la stationnement grâce à son garage en souterrain fermé et calme avec son balcon donnant sur la cour intérieure.

Il ne vous reste plus qu'à le visiter pour être totalement conquis par ce produit pour un premier investissement, de la rentabilité locative ou encore votre futur enfant étudiant!

Caractérisque Valeurs

Code postal 63000

Surface habitable (m²) 35 m²

Surface loi Carrez (m²) 35,49 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Ascenseur OUI

Caractérisque Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave NON

Année de construction 1989

Quartier Fénelon/Blatin, SALINS

Caractérisque Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 38

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,09 %

Charges 70 €

Taxe foncière annuelle 1 115 €

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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