Charmante maison en pierre située à BERZET sur la commune de ST-GENES-CHAMPANELLE. Elle est implantée sur un terrain de 432m², exposée SE.
Elle se compose : d'un salon chaleureux avec une cheminée, d'une vaste cuisine, de trois chambres (2 de 15m² et 16m²) dont une avec salle d'eau et wc. Un bureau, salle de bains, wc, buanderie, de nombreux placards et deux greniers. En dépendances, deux garages de 21m² et 26m².
Quelques travaux sont à prévoir pour améliorer son confort et le fameux DPE ! L'isolation de la toiture, la couverture et les huisseries en double vitrage sont récentes et en très bon état.
Appelez-moi pour que je puisse vous donner plus de renseignements et vous détailler le potentiel de ce bien. Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 090 € et 4 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.