Exclusif
Réf : 2503
EXCLUSIVITE
Royat (63130)
ROYAT limite GRAVENOIRE. Maison de 2022 aux normes RT2012 en parfait état, d'une surface de 135m² habitable sur un terrain plat de 714m² exposé S/E. Elle se compose en rdc : d'une entrée avec placards, d'une agréable et lumineuse pièce de vie de 59m² donnant sur la terrasse et le jardin ainsi qu'une cuisine toute équipée et un cellier. Egalement de plain-pied une suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc indépendant. A l'étage un palier dessert 3 chambres (11.65m² /11.73m² /12.59m²) avec placards, une salle de bains et un wc indépendant. Un garage de 29m² (avec un espace buanderie), complète ce bien.
Pour votre confort une pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraichissant pour des dépenses énergétiques d'env. 175€ par mois (dont 26% pour recharger la voiture électrique). VMC double flux. Portail et porte de garage motorisés.
Pour plus de renseignements contacter Marine LOLLIEUX 06.73.53.43.94
546 000 €