CENTRE CHAMALIÈRES - Appartement T5 au calme avec terrasse

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  • Prix
  • 270 000
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Appartement 95 m² - 5 Pièces - Chamalières (63400)

Ref 2354
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Description de l'offre

L'agence Talbotier Immobilier vous propose à la vente ce charmant appartement, idéalement situé au centre-ville de Chamalières, à proximité du marché, des transports, des écoles ainsi que des commerces. Au 1er étage sur 4 sans ascenseur, au sein d'une résidence de 1963 très bien entretenue, cet appartement est composé d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un double séjour de 30 m² donnant sur une terrasse de 20 m² exposée plein Sud, de 3 chambres, d'un couloir avec placard, un WC séparé, une salle d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie. Totalement rénové il y a quelques années, vous pourrez vous y installer sans faire les moindres travaux. Une grande cave ainsi qu'une place de parking couverte au sein de la résidence sécurisée viennent compléter ce bien. Contactez nous dès maintenant au 07 85 84 55 19 ou au 07 89 99 08 37 afin de convenir ensemble d'une visite !

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 95 m²


Surface loi Carrez (m²) 95 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Cave OUI


Surface cave (m²) 14.08


Exposition SUD


Année de construction 1963


Quartier CENTRE VILLE


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 1 200 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 257 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,06 %


Charges 100 €


Taxe foncière annuelle 1 600 €


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