EXCLUSIVITE LASCHAMPS ST GENES CHAMPANELLE

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Exclusivité

Maison 110 m² - 4 Pièces - Saint-Genès-Champanelle (63122)

Ref 2345
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Description de l'offre

Maison de bourg avec garage et jardin au calme dans le village de Laschamps à 20 min de Clermont-Ferrand. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante (21m²), d'un salon vouté d'env 24m² et du garage (26m²). A l'étage : 3 chambres (15, 12 et 16m²), salle de bains (11m²), wc. La toiture à moins de 3 ans et le double vitrage ainsi que les volets ont été changé. Chauffage par un poêle à granulés. Il reste des travaux de rénovation à prévoir pour optimiser le potentiel de cette habitation et des combles de 40m² peuvent être aménagés. Un jardin/terrasse vient agrémenter ce bien. Pour plus d'information, contacter Marine LOLLIEUX à l'agence ou au 06.73.53.43.94

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 63122


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 204 m²


Surface loi Carrez (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Exposition NORD-EST


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 120 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 110 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 9,09 %


Taxe foncière annuelle 920 €


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