EXCLUSIVITÉ CHAMALIÈRES CENTRE - T3 DOUBLE BALCON

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Appartement 64 m² - 3 Pièces - Chamalières (63400)

Ref 2339
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Description de l'offre

Votre Agence TALBOTIER IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, ce charmant appartement T3 traversant très lumineux, idéalement situé en plein centre de Chamalières. Au 2ème étage sur 3 d'une résidence entretenue des années 1970, cet appartement ayant été rénové il y a une dizaine d'années n'attend plus que vous ! L'espace intérieur de 64 m² se constitue d'un hall d'entrée avec penderie, un espace cuisine ouvert sur séjour, un WC séparé, une salle de bains ainsi que 2 chambres avec penderie. Vous bénéficierez de deux balcons, situés de chaque côté de l'appartement : un pour la partie vie donnant sur la rue, et un second pour la partie nuit donnant sur la cour intérieure.   Le prix de mise en vente est de 179 000 € frais d'agence inclus. Pour + de renseignements et/ou planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Clément Talbotier au 07 89 99 08 37.  

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 64 m²


Surface loi Carrez (m²) 64 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur NON


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1970


Copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 2 000 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 179 000 €


Charges 166 €


Taxe foncière annuelle 1 151 €


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