EXCLUSIVITÉ - T3 AVEC BALCON CENTRE CHAMALIÈRES

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Exclusivité

Appartement 73.02 m² - 3 Pièces - Chamalières (63400)

Ref 2316
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Description de l'offre

Sur la commune de Chamalières Beaulieu, votre agence Talbotier Immobilier a trouvé pour vous un appartement à rénover, idéalement situé. Ce bien est au 1er étage d'un bâtiment sur 3 niveaux avec un accès facile grâce à un ascenseur. L'espace intérieur de 73.02m² se constitue de 2 chambres, un coin salon de 21m², un espace cuisine et une salle d'eau. Pour vous aérer sans quitter votre appartement, vous bénéficierez d'un charmant balcon mesurant 3.31m². L'appartement vous fait profiter d'un espace de stockage en sous-sol ainsi qu'un garage, qui garantit la sécurité de votre véhicule. Le prix de mise en vente est de 134 500 € FAI. Pour planifier une visite, entrez rapidement en contact avec Clément Talbotier au 07 89 99 08 37.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 63400


Surface habitable (m²) 73,02 m²


Surface loi Carrez (m²) 73,02 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 5.54


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1970


Quartier CENTRE VILLE


Copropriété OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 134 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,6 %


Charges 200 €


Taxe foncière annuelle 1 280 €


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