EXCLUSIVITE CENTRE VILLE DE CEYRAT

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Exclusivité

Maison 170 m² - 6 pièces - Ceyrat (63122)

Ref 2284
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Description de l'offre

Dans un secteur proche du bourg de Ceyrat, écoles, commerces, bus à 5 min à pied. Au calme d'une impasse, sur un terrain de 581m², maison de 170m² habitable, lumineuse avec une très belle vue dégagée, exposée S/E, Elle se compose au rdc, d'une vaste entrée, d'une chambre de 14.80m² , d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de jeux de 19m². En plus de la surface habitable se trouve une cave, une chaufferie/buanderie et un garage de 31m². A l'étage : un agréable salon de 41m² donnant directement sur une grande terrasse avec l'accès au jardin, la cuisine indépendante pourra être ouverte (et récupérer ainsi une surface de pièce de vie de 60m²), un couloir dessert la partie nuit ou se trouve trois chambres (de plus de 12m² chacune), une salle de bains et un wc indépendant. De nombreux placards et un cellier. Chaudière gaz. Des travaux intérieurs sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et en faire une maison plus contemporaine dans un environnement très apprécié. Pour plus de renseignements contactez Marine LOLLIEUX au 06.73.53.43.94

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION
Descriptif du bien

Code postal 63122


Surface habitable (m²) 170 m²


surface terrain 581 m²


Surface loi Carrez (m²) 170 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD-EST


Année de construction 1970


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 369 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,43 %


Taxe foncière annuelle 1 700 €


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