Immeuble de 4 appartements et local commercial.

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Nouveauté

Immeuble 250 m² - 9 pièces - Aubusson (23200)

Ref 2270
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Description de l'offre

L'agence TALBOTIER Immobilier vous propose en exclusivité un immeuble entièrement rénové de 4 appartements; (proche des commerces et lycées) en plein centre ville de la ville d'AUBUSSON. Idéal pour location étudiants et autres. Cet ensemble comprend un local commercial en RDC de 48m² avec WC (loué); un appartement T3 au 1er étage comprenant Cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de douche et WC, de 50m².Au 2e étage: deux appartements T1 comprenant chacun : cuisine, salon, chambre salle de douche et WC de 26m² en moyenne.Au 3e étage, nous retrouvons un appartement T3 comprenant également cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle de douche et WC de 50m². Un ensemble total de 250m² (circulation et combles) pour une surface habitable totale de 200m² (loi carrez) soit 1 075/m² habitable.Sur une parcelle de 151m². Accès sur l'arrière d'une cour jardin avec accès sur rue arrière.Combles pouvant accueillir un 5e appartement, Tout à l' égout, double vitrage, volets roulants, chauffage éléctrique, box code pour clés, Mobilier complet.Toiture ardoise en bon état.Diagnostics en cours.Disponible de suite pour location, entièrement équipé. rendement locatif annuel 21 000 € Pour plus de renseignement contacter Mr VELLOT ARNAULT Jean-Charles RSAC n° 794 101 618; au 07 82 30 57 10 ou par mail : jeancharlesvellotarnault@gmail.com

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 23200


Ville Aubusson


Surface habitable (m²) 250 m²


surface terrain 151 m²


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 5


Ascenseur NON


Vue Centre ville


Exposition NORD-SUD


Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €


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