EXCLUSIVITE - Chamalières secteur Voie Romaine.

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Exclusivité

Maison 100 m² - 5 pièces - Chamalières (63400)

Ref 2196
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Description de l'offre

Jolie maison des années 1960, d'environ 100m2 exposée Sud et implantée sur un agréable terrain plat de 371m2. Vous trouverez en rez de jardin : 80 m2 habitables comprenant une entrée, un double séjour salon de 30m2 donnant sur un balcon, une cuisine indépendante qui peut être ouverte pour bénéficier d'une grande pièce à vivre, puis 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. En rez de chaussée : 2 pièces indépendantes pouvant être aménagées en bureau, salle de jeux, buanderie ou cuisine d'été ! En annexe : un atelier, une cave et un grand garage. Très beau potentiel pour cette maison à rénover entièrement afin de la moderniser et de la remettre à votre goût. Chauffage au fioul. Pour plus de renseignements, contactez Elodie Lollieux au 06.09.69.45.41.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 63400


Ville Chamalières


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 371 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Exposition SUD


Année de construction 1962


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 307 400 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 290 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %


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