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Sous Compromis Exclusivité

Maison 143 m² - 6 pièces - Saint-Genès-Champanelle (63122)

Ref 2191
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Description de l'offre

Sur un terrain plat de 1 200m² au calme, exposé Sud sans vis à vis, maison de 1983 en bon état de 143m² habitable comprenant, une agréable pièce de vie de 52m² avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres et 1 bureau. Salle de bain et 2 wc. Pour plus de confort : une pièce dédiée au rangement, un cellier pouvant être transformé en salle d'eau, un garage double avec buanderie. Chauffage par pompe à chaleur et en complément un joli poêle à bois. Double vitrage. Appentis pour une voiture avec mezzanine au dessus pour du stockage. Pour une visite au plus vite, contactez Marine LOLLIEUX : 06.73.53.43.94

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 63122


Ville Saint-Genès-Champanelle


Surface habitable (m²) 143 m²


surface terrain 1 200 m²


Surface loi Carrez (m²) 143 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur


Type de chauffage Poêle, Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1983


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 367 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,86 %


Charges 69 €


Taxe foncière annuelle 877 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus