Exclusivité limite Chamalières/Royat

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  • Prix
  • 140 000 HAI*
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Exclusivité

Appartement 79.42 m² - 5 pièces - Chamalières (63400)

Ref 2189
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Description de l'offre

Dans une résidence avec espaces verts et ascenseur, à proximité des commerces et des transports, agréable T4/5 de 80 m², offrant une magnifique vue dégagée avec sa double exposition Est/Ouest. Il se compose actuellement d'une cuisine équipée fermée, d'un salon traversant lumineux, de 3 chambres et 1 bureau, salle de bain, wc indépendant. Nombreux placards. Les fenêtres en double vitrage alu ainsi que les volets roulants électriques ont été changé, En dépendance, vous trouverez une cave et un garage avec mezzanine. Les charges incluent : le chauffage, l'eau et l'entretien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Pour une visite au plus vite contacter Marine LOLLIEUX : 06.73.53.43.94.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 63400


Ville Chamalières


Surface habitable (m²) 79,42 m²


Surface loi Carrez (m²) 79,42 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Etage 9


Nombre de niveaux 1


Ascenseur OUI


Vue Dégagée sur la ville


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 2.99


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1960


Quartier LIMITE ROYAT


copropriété OUI


Lot n° 63


Quote Part annuelle des charges 2 624 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 140 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,69 %


Charges 218 €


Taxe foncière annuelle 1 420 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus