MAISON DE VILLE 7 PIECES AVEC TERRAIN

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  • 349 000 HAI*
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Exclusivité

Maison 172 m² - 7 pièces - Clermont-Ferrand (63000)

Ref 1981
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Description de l'offre

A 10 minutes de Clermont-Ferrand, sur la commune de Pont-du-Château, nous vous proposons cette superbe maison de ville, avec vue sur l'Allier, de 172 m2 habitables environs, à proximité des commerces du centre ville et de la base de loisirs. La maison est sur 3 niveaux dont le premier est composé d'une pièce aménageable en 4 ème chambre ou en studio avec de nombreux placards de rangements, deux accès au garage de 60 m2 pouvant accueillir deux voitures, une buanderie, un WC et une cave de 8 m2 environs. Au premier étage, on retrouve une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger pour une surface de 60 m2 environs, un salon de 20 m2 environs et un WC. La cuisine et le salon permettent d'accéder à la terrasse aménagée et au jardin. Le deuxième étage est composé de 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau communiquant avec deux des chambres, un dressing et une mezzanine vitrée actuellement utilisée en bureau donnant sur le salon. La maison est équipée d'un double vitrage bois à toutes les fenêtres, d'une cheminée et de radiateurs électriques pour le chauffage. Pour plus de renseignement et de photos, contacter Florian CONVERT au 06.80.52.90.21 ou par mail à florian.convert2@gmail.com.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 63000


Surface habitable (m²) 172 m²


surface terrain 281 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 3


Vue Vue sur l'Allier


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage BOIS


Type de chauffage CHEMINEE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Visiophone OUI


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1949


Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %


Taxe foncière annuelle 1 561 €


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* Honoraires d'Agences Inclus